اشتباهات رایج خریداران ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول فرصتی عالی برای سرمایهگذاری و دریافت پاسپورت ترکیه است. اما بسیاری از خریداران خارجی به دلیل ناآگاهی یا اعتماد بیش از حد به فروشندگان دچار اشتباهاتی میشوند که میتواند هزینههای سنگینی به همراه داشته باشد.
۱. خرید بدون بررسی سند (Tapu)
یکی از بزرگترین اشتباهات این است که خریدار بدون بررسی سند رسمی اقدام به خرید میکند. همیشه مطمئن شوید سند ملک معتبر و بدون بدهی یا محدودیت قانونی است.
۲. اعتماد بیش از حد به تبلیغات
بسیاری از پروژهها با تبلیغات پرزرقوبرق معرفی میشوند، اما واقعیت پروژه ممکن است متفاوت باشد. همیشه شخصاً پروژه را بازدید کنید یا از مشاور معتبر بخواهید وضعیت واقعی را بررسی کند.
۳. عدم توجه به موقعیت ملک
موقعیت مکانی یکی از مهمترین عوامل در ارزشگذاری ملک است. برخی خریداران تنها به قیمت پایین توجه میکنند و از دسترسی ملک به مترو، مراکز خرید و دانشگاهها غافل میشوند.
۴. خرید از شرکتهای غیرمعتبر
خرید ملک از شرکتها یا افراد فاقد مجوز قانونی یکی از پرخطرترین اشتباهات است. همیشه از مشاوران رسمی و شرکتهای معتبر کمک بگیرید.
۵. بیتوجهی به قرارداد اقساطی
اگر ملک را به صورت اقساطی خریداری میکنید، قرارداد باید شفاف و دقیق باشد. برخی خریداران به دلیل نخواندن جزئیات قرارداد، در آینده با مشکلات حقوقی مواجه میشوند.
✅ جمعبندی
برای خرید مطمئن ملک در استانبول باید از اشتباهات رایج پرهیز کنید. بررسی اسناد، انتخاب موقعیت مناسب، کار با شرکتهای معتبر و دقت در قرارداد میتواند جلوی بسیاری از مشکلات را بگیرد.
