مناطق ممنوعه ترکیه برای اقامت خارجیها در سال ۲۰۲۵
یکی از مهمترین دلایل ریجکت شدن اقامت ترکیه در سالهای ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵، عدم آگاهی متقاضیان از مناطق ممنوعه برای اقامت خارجیها است.
اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi) به دلیل افزایش جمعیت خارجیها، در بسیاری از محلهها و مناطق، ثبت اقامت جدید را کاملاً متوقف کرده است.
اگر قصد اجاره خانه، خرید ملک یا تمدید اقامت دارید، دانستن این لیست حیاتی است.
🚫 مناطق ممنوعه ترکیه برای اقامت خارجیها چیست؟
مناطق ممنوعه، محلهها یا نواحیای هستند که:
- ❌ اقامت جدید خارجیها در آنها ثبت نمیشود
- ❌ تغییر آدرس به آن مناطق رد میشود
- ❌ حتی خرید ملک هم منجر به اقامت نمیشود
⚠️ نکته بسیار مهم:
خرید ملک در منطقه ممنوعه = ریجکت اقامت
🏙️ مناطق ممنوعه استانبول برای اقامت خارجیها (۲۰۲۵)
❌ بخش اروپایی استانبول
- فاتح (Fatih)
- اسنیورت (Esenyurt)
- آوجیلار (Avcılar)
- زیتینبورنو (Zeytinburnu)
- باغجیلار (Bağcılar)
- کوجوکچکمجه (Küçükçekmece)
❌ بخش آسیایی استانبول
- اسکودار (برخی محلهها)
- سلطانبیلی (Sultanbeyli)
- سانجاکتپه (Sancaktepe)
📌 این لیست ممکن است در سطح محله (Mahalle) تغییر کند، نه کل منطقه.
🗺️ مناطق ممنوعه در سایر شهرهای ترکیه
❌ آنتالیا
- مرادپاشا (Muratpaşa)
- کنیالتی (برخی محلهها)
- آلانیا (مرکز شهر)
❌ ازمیر
- کوناک (Konak)
- بورنوا (Bornova)
❌ آنکارا
- چانکایا (برخی محلهها)
❓ چرا ترکیه این مناطق را بسته است؟
دلایل اصلی بسته شدن مناطق:
- 🚨 تراکم بیش از حد خارجیها
- 🏘️ فشار بر زیرساختهای شهری
- 📉 سوءاستفاده از اقامت توریستی
- 🛂 سیاستهای جدید کنترل مهاجرت
- 📊 رسیدن سهم خارجیها به بیش از ۲۰٪ جمعیت محله
⚠️ اشتباه رایج خارجیها (خیلی مهم)
❌ اجاره خانه در منطقه ممنوعه
❌ خرید ملک بدون استعلام از اداره مهاجرت
❌ اعتماد به مشاور غیرحرفهای
❌ فکر کردن به اینکه «با خرید خانه حتماً اقامت میدن»
✅ مناطق امن برای اقامت در ترکیه (۲۰۲۵)
✔️ استانبول (نمونه)
- باشاکشهیر
- کارتال
- چکمهکوی
- آرناووتکوی
- بیلیکدوزو (برخی محلهها)
✔️ شهرهای جایگزین
- بورسا
- ساکاریا
- مرسین
- یالووا
🧭 راهحل قانونی اگر اقامتتان ریجکت شده
- تغییر آدرس به منطقه مجاز
- خرید ملک در منطقه باز
- اقدام از طریق اقامت تحصیلی
- اقدام از طریق اقامت کاری
- اقدام برای تابعیت (۴۰۰ هزار دلار)
✅ جمعبندی (بسیار مهم)
در سال ۲۰۲۵، نداشتن اطلاعات درباره مناطق ممنوعه ترکیه، مهمترین دلیل رد اقامت خارجیهاست.
قبل از هر اقدامی (اجاره یا خرید ملک)، باید وضعیت منطقه را رسماً استعلام کنید.
👉 اگر قصد زندگی، سرمایهگذاری یا مهاجرت به ترکیه را دارید، این مقاله را ذخیره کنید.
