İstanbul'da Emlak Alıcılarının Sık Yaptığı Hatalar

İstanbul'da gayrimenkul satın almak, yatırım yapmak ve Türk pasaportu edinmek için harika bir fırsattır. Ancak birçok yabancı alıcı, bilgisizlik veya satıcılara aşırı güven nedeniyle hatalar yaparak ağır maliyetlerle karşılaşmaktadır.

1. Tapu kaydını (tapu) kontrol etmeden satın alma

Alıcıların yaptığı en büyük hatalardan biri, resmi tapuyu kontrol etmeden satın alma işlemi gerçekleştirmektir. Tapunun geçerli olduğundan ve herhangi bir borç veya yasal kısıtlama içermediğinden emin olun.

2. Reklama aşırı bağımlılık

Birçok proje göz alıcı reklamlarla tanıtılır, ancak projenin gerçek durumu farklı olabilir. Her zaman projeyi bizzat ziyaret edin veya gerçek durumu kontrol etmesi için saygın bir danışmandan yardım isteyin.

3. Mülkün konumuna yeterince önem verilmemesi

Gayrimenkul değerlemesinde konum en önemli faktörlerden biridir. Bazı alıcılar sadece düşük fiyata dikkat eder ve gayrimenkulün metroya, alışveriş merkezlerine ve üniversitelere yakınlığını göz ardı eder.

4. Güvenilmez şirketlerden alışveriş yapmak

Yasal yetkiye sahip olmayan şirketlerden veya bireylerden mülk satın almak en riskli hatalardan biridir. Her zaman resmi danışmanlardan ve saygın şirketlerden yardım alın.

5. Taksit anlaşmasını göz ardı etmek

Taksitle gayrimenkul satın alıyorsanız, sözleşme açık ve net olmalıdır. Bazı alıcılar, sözleşmenin ayrıntılarını okumadıkları için gelecekte yasal sorunlarla karşılaşabiliyorlar.

✅ Sonuç

İstanbul'da güvenle gayrimenkul satın almak için yaygın hatalardan kaçınmalısınız. Belgeleri kontrol etmek, doğru lokasyonu seçmek, saygın şirketlerle çalışmak ve sözleşmeye dikkat etmek birçok sorunu önleyebilir.