Gayrimenkul yatırım fırsatlarının türleri

• Konutlar: Şehir daireleri, lüks villalar, modern konut kompleksleri.

• Ticari gayrimenkul: Ofisler, ticari üniteler, oteller ve alışveriş merkezleri.

• Arazi ve geliştirme projeleri: İnşaatı devam eden kentsel arsa ve inşaat projeleri.

Bu gayrimenkullerin her kategorisinin kendine özgü avantajları ve koşulları bulunuyor ve doğru seçim yatırımcının hedeflerine ve bütçesine bağlı olarak değişiyor.

Türkiye'de mülk satın alma süreci - adım adım

1. Emlak seçimi Bütçe ve yatırım hedeflerine uygundur.

2. Durum tespit süreci: Belgenin ve yapı ruhsatının gerçekliğinin sağlanması.

3. Ön sözleşmenin imzalanması ve kaporanın ödenmesi.

4. Tapu senedinin tapu dairesinde devri.

5. İşlemi tamamlamadan önce zorunlu deprem sigortasına (DASK) kayıt yaptırın.

Yabancılar için mülkiyet yasaları

• Bazı askeri veya güvenlik bölgeleri hariç çoğu bölgede satın alma imkânı bulunmaktadır.

• İhtiyacım var Türk vergi numarası İşlem yapmadan önce.

• Uluslararası anlaşmalar gereği bazı uyruklara yönelik kısıtlamalar.

Yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık elde etme

• Kısa süreli kalış: En azından değerinde herhangi bir mülk satın alarak 200 bin dolar Bunu almak mümkündür.

• Türk vatandaşlığı: En az değerinde mülk satın alarak 400 bin dolar ve 3 yıl süreyle muhafaza etmek.

• Yatırımcının eşi ve 18 yaş altı çocukları da dahil.

Yatırım riskini azaltmaya yönelik önemli ipuçları

• Saygın ve lisanslı emlakçıları seçmek.

• Gayrimenkulün tapusu, yapı ruhsatları ve olası borçlarının tam olarak incelenmesi.

• Vergiler, ücretler ve bakım maliyetleri dahil olmak üzere yan maliyetlerin doğru tahmini.

Piyasa tahminleri ve trendleri

• İstanbul, Ankara ve Antalya'da büyümeye devam ediyoruz.

• Metro hatları, havaalanları, alışveriş merkezleri gibi mega projelerin olumlu etkisi.

• Kısa dönem kiralamalar için kıyı ve turistik bölgelerde yüksek potansiyel.

Aloturkey Yatırım Hizmetleri

• Uzman danışmanlık ve pazar analizi.

• İhtiyaçlarınıza ve bütçenize en uygun yatırım seçeneklerini sunuyoruz.

• Satın alma, belge transferi ve hukuki konuların tüm aşamalarında destek.

• Kiralama, gayrimenkul yönetimi ve yeniden satış dahil satış sonrası hizmetler.