Türkiye'de Yatırım: Gayrimenkul, Getiri ve Riskler

Tüm yazılar

• Türkiye'de Kısa Dönem Kiralama: 7464 Sayılı Kanun, İzin, Ceza — Türkiye'de kısa dönem kiralama yalnızca Bakanlık izniyle yasaldır: 7464 sayılı Kanun, izin adımları, 2026 ücretleri, cezalar ve alıcı ipuçları.
• İstanbul'da Depreme Dayanıklı Bina: Almadan Önce Kontrol — İstanbul'da depreme dayanıklı bina için ruhsat yılı, 2018 yönetmeliği, AFAD haritası, e-Devlet riskli yapı sorgusu ve mühendis raporunu kontrol edin.
• Türkiye'de Gayrimenkul Satışı: Yabancılara Vergi ve Transfer — Yabancılar için Türkiye'de gayrimenkul satışı: 5 yıllık değer artışı kuralı, 2026 vergi oranları, tapu harcı ve paranın yurt dışına aktarımı.
• İstanbul'da Daire Gezme Kontrol Listesi: Almadan Önce — İstanbul'da daire gezme kontrol listesi: ödeme yapmadan önce tapu, iskan belgesi, DASK deprem sigortası, borçlar ve dairenin durumunu kontrol edin.
• İstanbul Daire Yıllık Giderleri: Aidat, Emlak Vergisi — İstanbul'da daire aldıktan sonra her yıl hangi giderler çıkar? Aidat, yıllık emlak vergisi, değerli konut vergisi, DASK ve faturalar.
• İranlıların Türkiye'de Konut Alımı %40 Arttı (Sonbahar 2026) — İranlıların Türkiye'de konut alımı 2026 yazında yaklaşık %40 arttı: yeni TÜİK verileri, nedenler ve satın almadan önce 5 ipucu.
• Yabancılar İçin Türkiye'de Şirket Kurma Rehberi (2026) — Yabancılar 2026'da Türkiye'de nasıl iş kurar? Şirket kuruluş adımları, maliyetler, şirket türleri, vergiler ve çalışma izni şartlarını okuyun.
• Türkiye'de Çalışma İzni 2026: Şartlar, Belgeler ve Adımlar — Türkiye'de çalışma izni 2026: izin şartları, gerekli belgeler, başvuru adımları, maaş eşikleri ve yabancı çalışanların yükümlülükleri.
• Yabancılar İçin Türkiye'de Konut Kredisi Rehberi (2026) — Yabancılar için Türkiye'de konut kredisi 2026: faiz oranları, gerekli belgeler, başvuru adımları ve krediyle ev alırken dikkat edilecekler.
• DASK Deprem Sigortası ve Konut Sigortası Rehberi (2026) — DASK deprem sigortası nedir, 2026'da ne kadar tutar? Zorunlu deprem sigortası, tamamlayıcı konut sigortası, maliyetler ve hasar süreci.
• Türkiye'de Projeden Ev Alma Rehberi 2026: Artı ve Eksiler — Türkiye'de projeden ev almanın avantajları, riskleri, noter sözleşmesi ve 2026'da ikamet izni ile vatandaşlık şartları.
• Türkiye'de Ev Kiralama 2026: Kurallar, Sözleşme, Depozito — Türkiye'de ev kiralama: depozito en çok 3 ay, Ekim 2026 kira artış sınırı %31,49, emlakçı komisyonu, sözleşme adımları ve metrekare kira fiyatları.
• Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı İçin En İyi Şehirler (2026) — 2026'da Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için en iyi şehirler hangileri? İstanbul, Antalya, İzmir'de fiyat, kira getirisi ve büyüme potansiyeli.
• Türkiye'de Kırmızı ve Mavi Tapu Farkı: Tapu Türleri Rehberi — Türkiye'de kırmızı ve mavi tapu farkı kullanım türünden gelir: kırmızı konut ve ticari, mavi tarım arazisi içindir. Alıcıların bilmesi gerekenler.
• Türkiye mi Dubai mi? Yabancılar İçin Ev Yatırımı — Türkiye'de mi Dubai'de mi ev almalı? Konut fiyatları, yaşam maliyeti, kira geliri, ikamet ve yatırım fırsatlarının yabancılar için tam karşılaştırması.
• Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı Hâlâ Kârlı mı? (2026) — Türkiye'de gayrimenkul yatırımı 2026'da hâlâ kârlı mı? Piyasa, fiyat artışı, kira geliri ve İstanbul yatırımının geleceği.
• İstanbul'da Metroya Yakın En İyi Bölgeler: Ev Alma Rehberi — İstanbul'da ev almak için metroya yakın en iyi bölgeler hangileri? Talep gören ilçeler, fiyat artışı ve metro hattı yakınındaki yatırımın avantajları.
• İstanbul'da 100 Bin Dolara Ev Alınır mı? Gerçek mi, Reklam mı? — İstanbul'da 100 bin dolara gerçekten ev alınır mı? Ucuz konut için ilçeleri, fiyatları ve en iyi seçenekleri inceledik.
• Türkiye'de Ev Alan İranlılar Neden Pişman Oluyor? — Bazı İranlılar Türkiye'de ev aldıktan sonra neden pişman oluyor? İstanbul'da ev almadan önce bilmeniz gereken hatalar ve riskler.
• İstanbul'da Mülk Alma Rehberi 2026: Fiyat, Adım, Masraf — İstanbul'da yabancılar için mülk alma 2026: metrekare fiyatları, vergi numarasından tapuya adımlar, resmî masraflar ve ikamet.
• Türkiye'de Ev Almak Güvenli mi? Risk ve Dolandırıcılık Rehberi — Türkiye'de ev almak güvenli mi? İstanbul'da gayrimenkul alırken yasal kurallar, gerçek riskler ve dolandırıcılıktan korunma yolları.
• İstanbul mu Antalya mı? Yatırım İçin Gayrimenkul Karşılaştırması — İstanbul'da mı Antalya'da mı gayrimenkul almak daha iyi? Fiyat, getiri, kira ve yaşam koşullarını karşılaştırarak size uygun şehri seçin.
• İstanbul'da Ev Kira Geliri: Getiri ve En İyi Bölgeler — İstanbul'da kiraya verilen bir evden ne kadar gelir elde edilir? Kira getirisi, uzun ve kısa dönem kiralama ve en iyi bölgeler.
• Türkiye'de Ev Alırken 7 Tehlikeli Hata — Türkiye'de ev alırken yapılan 7 tehlikeli hatayı öğrenin ve sermayenizi kaybetmeyin; İstanbul'da dolandırıcılıktan korunma rehberi.
• Türkiye'de Gayrimenkul Alım Vergisi ve Gizli Masraflar — Türkiye'de gayrimenkul alım vergisi, tapu harcı, değerleme raporu ve DASK; İstanbul'da ev almadan önce bilmeniz gereken gizli masraflar.
• İstanbul'da İkamet İzni İçin En İyi Bölgeler (2026 Rehberi) — İstanbul'da ikamet izni almak için en iyi bölgeler hangileri? 2026'da ikamete açık ve kapalı bölgelere dair tam rehber ve konut alımı için önemli ipuçları.
• Türkiye'de Projeden mi Hazır Konut mu? Hangisi Kazandırır? — Türkiye'de projeden konut mu hazır konut mu daha iyi? İstanbul'daki yatırımcılar için fiyat, kazanç, risk ve ödeme koşulları karşılaştırması.
• Yabancılar İçin Türkiye'de Ev Alma Rehberi (2026) — Yabancılar için Türkiye'de ev alma: şehirler, yasal sınırlar, vergi numarasından tapuya adımlar, 2026 resmî masrafları ve ikamet.
• Türkiye'de Çalışmak: İşler, Maaşlar ve Çalışma İzni — Türkiye'de çalışma ve gelir rehberi: iş piyasası, maaşlar, çalışma izni koşulları ve 2025'te Farsça konuşanlar için en iyi işler.
• Türkiye'de Girişim Kurmak 2025: Adımlar, Maliyet, Finansman — Türkiye'de girişim kurma rehberi: 2025 koşulları, şirket kayıt adımları, girişimci vizesi ve finansman seçenekleri.
• Borsa İstanbul'da Yatırım Nasıl Yapılır? Rehber (2025) — İranlılar için Borsa İstanbul (BIST) yatırım rehberi: 2025 şartları, en iyi hisseler, kayıt adımları ve başarı için önemli ipuçları.
• İranlılar İçin Türkiye'de Banka Hesabı Açma (2025) — İranlılar için 2025'te Türkiye'de banka hesabı açma rehberi: şartlar, gerekli belgeler, en iyi bankalar ve lira ile döviz hesabı için ipuçları.
• 2025'te Yatırım İçin İstanbul'un Gelişen Bölgeleri — 2025'te en yüksek gayrimenkul yatırım ve fiyat artışı potansiyeline sahip, İstanbul'un yeni ve hızla gelişen bölgeleri.
• Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı İçin En İyi Şehirler — Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için en iyi şehirler: İstanbul'dan Antalya ve İzmir'e, hangi şehir daha yüksek getiri ve sermaye güvencesi sunuyor?
• Türkiye Gayrimenkul Yatırımı Getirisi: Ülkeler Karşılaştırması — Türkiye'de gayrimenkul yatırımı getirisi İspanya, Yunanistan ve BAE ile karşılaştırıldı; Türkiye'nin yatırımcılar için cazip olmasının nedenleri.
• Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı: Neden En İyi Ülkelerden? — Türkiye'de gayrimenkul yatırımı; konumu, büyüyen ekonomisi ve pasaport imkânıyla yabancı alıcılar için en iyi seçeneklerden biridir.
• Turizmin İstanbul Gayrimenkul Piyasasına Etkisi — Turizmin büyümesi İstanbul gayrimenkul piyasasını nasıl etkiliyor: kısa dönemli kira talebi, turistik bölgelerde artan mülk değerleri ve yabancı alıcılar.
• Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı 2025: 5 Önemli Neden — 2025'te Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmanın 5 ana nedeni: Türk pasaportu, büyüyen piyasa, uygun fiyatlar ve kiralama fırsatları.
• İstanbul ve Diğer Şehirlerde Gayrimenkul Yatırımı — İstanbul'da gayrimenkul yatırımı ile Antalya, Ankara ve İzmir'in karşılaştırması; her şehrin artıları ve eksileri aloturkey.org'da.
• İstanbul: Gayrimenkul Yatırımı İçin Türkiye'nin En İyi Şehri — İstanbul'un Türkiye'de gayrimenkul yatırımı için en iyi şehir olmasının nedenleri: konum, ekonomi ve kazançlı fırsatlar; aloturkey.org'da.
• İstanbul'da Ev Almak İçin En İyi Zaman Ne Zaman? — İstanbul'da ev almak için en iyi zaman ne zaman? Mevsimlerin, döviz kurunun ve yeni proje lansmanlarının fiyatlara etkisi, aloturkey.org'da.
• İstanbul'da Taksitle Daire Alma Şartları ve Rehberi — İstanbul'da taksitle daire alma: müteahhit taksit koşulları, banka kredisinden farkı, ikamet ve pasaporta etkisi, hukuki noktalar ve en iyi bölgeler.